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Gomaringen: Ein großes Einfamilienhaus mit Potenzial

Objekt-Nr.: 214
  • Vermarktung Pausiert
    Hausansicht
  • Vermarktung Pausiert
    2355600001-02-2 300
  • Vermarktung Pausiert
    2355600001-02-1 300
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    Eingang
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Ausblick Küche
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    Küche
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Kinderzimmer EG
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    Kinderzimmer EG
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    Kinderzimmer EG
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    Kinderzimmer EG
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    Kinderzimmer EG
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    Flur EG
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    Hauswirtschaftsraum EG
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    WC-Dusche EG
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    WC-Dusche E
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    Heizung
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    Heizung
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    Kinderzimmer EG
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    Treppe zum 1 OG
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    Hobbybereich
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    Hobbybereich
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    Ausblick
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    Hobbybereich 1 OG
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    Ausblick
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    Hobbybereich 1 OG
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    WC 1 OG
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    WC 1 OG
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    WC 1 OG
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    Hobbybereich 1 OG
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    Abstellraum 1 OG
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    Badezimmer 1 OG
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    Badezimmer 1 OG
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    Badezimmer 1 OG
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    Schlafzimmer 1 OG
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    Schlafzimmer 1 OG
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    Treppe zum Spitzboden
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    Spitzboden
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    Schlafzimmer 2- 1 OG
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    Ausblick Schlafzimmer2- 1 OG
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    Schlafzimmer 2- 1 OG
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    Schlafzimmer 2- 1 OG
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    Büro 1 OG
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    Büro 1 OG
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    Büro 1 OG
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    Ausblick Büro 1 OG
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    Ausblick Büro 1 OG
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     Büro 1 OG Ausgang zum Hobbybereich
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    Hobbybereich
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    Garage 1
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    Garage 1
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    Garage 1
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    Garage 1
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    Garage 1
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    Terrasse WZ
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    Terrasse Garage 2
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    Terrasse Garage 2
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    Terrasse WZ
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    Terrasse WZ
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    Grill Terrasse Garage 2
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    Garage 2
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    Garten
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    Garten
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    Garten
Hausansicht
2355600001-02-2 300
2355600001-02-1 300
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Ausblick Küche
Ausblick Küche
Ausblick Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kinderzimmer EG
Flur EG
Hauswirtschaftsraum EG
WC-Dusche EG
WC-Dusche E
Heizung
Heizung
Kinderzimmer EG
Treppe zum 1 OG
Hobbybereich
Hobbybereich
Ausblick
Hobbybereich 1 OG
Ausblick
Hobbybereich 1 OG
WC 1 OG
WC 1 OG
WC 1 OG
Hobbybereich 1 OG
Abstellraum 1 OG
Flur 1 OG
Badezimmer 1 OG
Badezimmer 1 OG
Badezimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Treppe zum Spitzboden
Spitzboden
Schlafzimmer 2- 1 OG
Ausblick Schlafzimmer2- 1 OG
Schlafzimmer 2- 1 OG
Schlafzimmer 2- 1 OG
Büro 1 OG
Büro 1 OG
Büro 1 OG
Ausblick Büro 1 OG
Ausblick Büro 1 OG
Büro 1 OG Ausgang zum Hobbybereich
Hobbybereich
Garage 1
Garage 1
Garage 1
Garage 1
Garage 1
Terrasse WZ
Terrasse Garage 2
Terrasse Garage 2
Terrasse WZ
Terrasse WZ
Grill Terrasse Garage 2
Garage 2
Garage 2
Garten
Garten
Garten
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code


 

Basisinformationen
Adresse:
DE-72810 Gomaringen
Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Stockach
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
639 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.:
25,35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1934
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2022 bis 07.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1934
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In schöner Blicklage von Gomaringen-Stockach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnhaus aus dem Jahr 1934. Das Gebäude wurde Großteiles im Jahr 1967-2018 umgebaut.
Das Haus erweist sich als wahres Platzwunder für die ganze Familie und wurde auf einem 639 m² großen Grundstück errichtet. Der große Garten ist auf Süd/Westen ausgerichtet. Der großzügige und helle Eingangsbereich führt zu Wohnräumen im Erdgeschoss: Ein großes 51 m² Wohnzimmer mit echtem Kachelofen, eine Küche mit dem Blick in den Garten, das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Kachelofen, über den Flur erreicht man ein Badezimmer mit WC und weitere Räume wie Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat drei Zimmer mit großem Vorplatz, der als ein zusätzliches 14 m² Zimmer anzusehen sein kann, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC, dazu noch zwei großzügige Abstellkammer runden Dachgeschoss ab. Dachboden erreicht man über Teleskopleiter. Im Jahr 2016 wurde eine Überdachung des vorhandenen Freisitzes im Garten und die anschließende Bedachung der zweiten Terrasse und der Einbau vom Gartengrill durchgeführt. Alle Fenster im Haus wurden im Jahr 2011-2012 ausgetauscht.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus.
Beheizung des Hauses findet sich über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2018 komplett erneuert wurde. Zusätzliche Wärme bekommt man über zwei neu errichteten Kachelöfen im Erdgeschoss.
Der Härtegrad des Wassers wird über eine zentrale Wasserenthärtungsanlage geregelt.
Ausstattung:
Teilkeller: Abstellraum, Heizöltanks.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC/Dusche, Waschen, Heizung

Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer, Bad/Dusche/WC, zwei Abstellkammern und ein separates WC.

Dachboden nicht ausgebaut.
Lage:
Stockach ist ein Ortsteil von Gomaringen im Landkreis Tübingen. Der Ortsteil bildet eine Ortschaft im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit eigenem Ortschaftsrat und Ortsvorsteher als dessen Vorsitzender.
Die kleine Ortschaft befindet sich etwa fünf Kilometer südöstlich von Tübingen und etwa acht Kilometer westlich von Reutlingen.
Gute Busanbindung nach Tübingen und Reutlingen.

Sonstiges:
Ein Grund der positiven Entscheidung für dieses Haus wäre es noch:
Das Haus liegt zentral und dennoch sehr ruhig.
Hausverkauf findet im Bieterverfahren statt, weitere Informationen zum Bieterverfahren nach Anfrage.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Königsberger Straße 59
72116 Mössingen
Telefon: +49 7473 2072127
Mobil: +49 176 23949002


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