Gomaringen:
Ein großes Einfamilienhaus mit Potenzial
Objekt-Nr.: 214

Hausansicht

2355600001-02-2 300

2355600001-02-1 300

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Eingang

Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Ausblick Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Flur EG

Hauswirtschaftsraum EG

WC-Dusche EG

WC-Dusche E

Heizung

Heizung

Kinderzimmer EG

Treppe zum 1 OG

Hobbybereich

Hobbybereich

Ausblick

Hobbybereich 1 OG

Ausblick

Hobbybereich 1 OG

WC 1 OG

WC 1 OG

WC 1 OG

Hobbybereich 1 OG

Abstellraum 1 OG

Flur 1 OG

Badezimmer 1 OG

Badezimmer 1 OG

Badezimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Treppe zum Spitzboden

Spitzboden

Schlafzimmer 2- 1 OG

Ausblick Schlafzimmer2- 1 OG

Schlafzimmer 2- 1 OG

Schlafzimmer 2- 1 OG

Büro 1 OG

Büro 1 OG

Büro 1 OG

Ausblick Büro 1 OG

Ausblick Büro 1 OG

Büro 1 OG Ausgang zum Hobbybereich

Hobbybereich

Garage 1

Garage 1

Garage 1

Garage 1

Garage 1

Terrasse WZ

Terrasse Garage 2

Terrasse Garage 2

Terrasse WZ

Terrasse WZ

Grill Terrasse Garage 2

Garage 2

Garage 2

Garten

Garten

Garten































































































Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
639 m²
Zimmeranzahl:
6
In schöner Blicklage von Gomaringen-Stockach befindet sich dieses ruhig gelegene Wohnhaus aus dem Jahr 1934. Das Gebäude wurde Großteiles im Jahr 1967-2018 umgebaut.
Das Haus erweist sich als wahres Platzwunder für die ganze Familie und wurde auf einem 639 m² großen Grundstück errichtet. Der große Garten ist auf Süd/Westen ausgerichtet. Der großzügige und helle Eingangsbereich führt zu Wohnräumen im Erdgeschoss: Ein großes 51 m² Wohnzimmer mit echtem Kachelofen, eine Küche mit dem Blick in den Garten, das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Kachelofen, über den Flur erreicht man ein Badezimmer mit WC und weitere Räume wie Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.…
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat drei Zimmer mit großem Vorplatz, der als ein zusätzliches 14 m² Zimmer anzusehen sein kann, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC, dazu noch zwei großzügige Abstellkammer runden Dachgeschoss ab. Dachboden erreicht man über Teleskopleiter. Im Jahr 2016 wurde eine Überdachung des vorhandenen Freisitzes im Garten und die anschließende Bedachung der zweiten Terrasse und der Einbau vom Gartengrill durchgeführt. Alle Fenster im Haus wurden im Jahr 2011-2012 ausgetauscht.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus.
Beheizung des Hauses findet sich über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2018 komplett erneuert wurde. Zusätzliche Wärme bekommt man über zwei neu errichteten Kachelöfen im Erdgeschoss.
Der Härtegrad des Wassers wird über eine zentrale Wasserenthärtungsanlage geregelt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Nutzfläche ca.: 25,35 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1934
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2022 bis 07.03.2032
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1934
Provisionsfrei für den Käufer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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DE-72810 Gomaringen
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Baden-Württemberg















































































