Jungingen: Bieterverfahren: Dein neues Haus in Jungingen!

Doppelhaushälfte

2

ja

2,5% inklusive 19% MwSt. für den Käufer

165,71 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

4

3

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2017

normal

1993

Haus fertig gestellt

Sofort

Fertigparkett, Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 08.04.2023 bis 08.04.2033

C

89 kWh/(m²*a)

1993

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jungingen. Mit seiner Doppelhaushälfte ist es ein absolutes Highlight und bietet Ihnen eine einzigartige Chance, bis zu 35 Prozent der förderfähigen Kosten Ihres Vorhabens von der Gemeinde bezuschussen zu lassen (Modernisierung/Aufwertung des Gebäudes). Dieses Angebot gilt nur bis zum 30. April 2024, daher sollten Sie schnell handeln und die geplante Maßnahme rechtzeitig abgeschlossen haben. Die Förderung der Gemeinde ist mit der Fachförderung von KfW und BAFA kompatibel. Das Haus besticht durch seine Größe: Es verfügt über 166 Quadratmeter Grundstücksfläche, 173 Quadratmeter Wohnfläche sowie 4,63 Quadratmeter Balkon- oder Terrassenfläche und 76 Quadratmeter Gartenfläche und bietet Platz für Entspannung und Erholung. Insgesamt gibt es 7 Räume, davon 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer auf 3 Etagen verteilt. Das Anwesen wurde im Jahr 1900 erbaut und 1993 kernsaniert und modernisiert. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt und normal zu bezeichnen, sodass Sie direkt einziehen können. Zur Beheizung des Hauses steht Ihnen eine Gasheizung zur Verfügung. Ein Parkplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich dieses unschlagbare Angebot nicht entgehen und machen Sie sich jetzt auf den Weg nach Jungingen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

EG:
- Einliegerwohnung (Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer)
- Kaminzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Garten

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Veranda
- Badezimmer
- Gasheizung

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Badezimmer
- Dachboden
- Kriechkeller
- Parkplatz vor dem Haus

Als eine der größten und vor allem einzigen noch selbstständigen Gemeinden im Killertal, liegt Jungingen am Fuße der schwäbischen Alb zwischen Stuttgart und Bodensee. Dabei hat die liebenswerte und idyllisch gelegene Gemeinde mit rund 1350 Einwohnern einiges zu bieten. Denn nicht umsonst wird Jungingen in der Region auch als die "Perle des Killertals" bezeichnet.
Mehrere Spiel- und Grillplätze, sowie ein Hallen- und Freibad ermöglichen Erwachsenen und Kindern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das bunte und aktive Vereinsleben umfasst viele Bereiche wie beispielsweise Sport, Musik, Natur, Wandern und vieles Weitere. Die Vereine verfügen dabei über eine sehr gute Ausstattung, wie zu Beispiel Sportplätze, Tennisplatz, Kegelbahn, Probelokale etc.
Zu erwähnen ist ebenfalls die hervorragende Infrastruktur in Jungingen: Das Rathaus steht seinen Mitbürgern täglich mit Rat und Tat zur Seite. Die Grundschule und der Kindergarten vermitteln ihre Inhalte in Form von modernen pädagogischen Konzepten und gehobener Ausstattung, zudem stehen weitere Betreuungsangebote und Schulsozialarbeit zur Verfügung. Nach der Grundschule besteht für Jugendliche die Möglichkeit, sich im Jugendzentrum zu treffen und sich dort zu engagieren.
Auch die Grundversorgung ist mit Näherei, Frisör, Bäcker, Supermarkt und einem Bio- u. Naturkostladen bestens gewährleistet. In der Gemeinde zu finden sind aber auch Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Praxen für Krankengymnastik und Physiotherapie, die sich im Bereich der Gesundheitsversorgung um das Wohlergehen der Menschen kümmern.
Neben namhaften und international tätigen Industrieunternehmen finden sich in Jungingen auch etwaige mittlere und kleinere Unternehmen, die Arbeits- und Ausbildungsplätze zur Verfügung stellen. Wer innerorts nicht fündig wird, kann durch die sehr gute Verkehrs- anbindung per Straße B32/B27/A8, aber auch via öffentliche Verkehrsmittel (Bus u. Bahnlinien der SWEG) auf gut ausgebauten Fahrwegen eine Arbeitsstelle in der Umgebung finden.
Quelle: https://www.gemeinde-jungingen.de/die-gemeinde/grusswort/

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Natürlich dürfen Sie das Objekt klassisch und ausgiebig besichtigen und Sie bekommen alle Fragen beantwortet. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.venbona.com/angebotsverfahren/BU0LG8B1VQH Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach so lange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebots verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
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Alexander Belenkov
DCB-Immobilien
Mobil: 0176-23949002
E-Mail: belenkov@dcb-immobilien.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Das Haus wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im qualifizierten Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. DCB-Immobilien übernimmt keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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