Dußlingen: Bieterverfahren: Ein Zweifamilienhaus in guter Lage

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57% inkl.19% für den Käufer

78,42 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

2

1

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

nein

Fernblick

2013

normal

1958

Sofort

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 20.02.2023 bis 20.02.2033

C

98 kWh/(m²*a)

2003

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünschen kann! Es befindet sich in einer sehr guten Lage und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit einem Kaufpreis ab €440.000,00 ist es eine sehr interessante Investition. Auf einer Grundstücksfläche von 577 qm befindet sich dieses schöne Haus mit insgesamt 123 qm Wohnfläche. Auf der 35 qm großen Balkon- oder Terrassenfläche können Sie den Tag bei einem Kaffee genießen, während Sie auf dem 300 qm großen Garten entspannen und die Sonne auf Ihrer Haut spüren können. Innerhalb des Hauses findet man 6 Räume, verteilt auf 2 Etage. Davon 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die jeden Bedarf abdecken und für Komfort sorgen. Die helle Einrichtung lässt das Haus hell erstrahlen und gibt ihm ein freundliches Ambiente. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern und überzeugen Sie sich selbst von seinen Vorzügen! Es ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden!

Überblick:

Keller teilweise übererdig:
- Keller, Wäscheküche, Geräteraum, Öltanks, Heizung, und zwei
Garagen mit ca.86 m²

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Küche, Flur mit
ca.66,12 m² und Terrasse 35,9 m²

OG:
- WC, Flur, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit
ca.56,22 m² und Balkon mit 2,55 m²

Dachboden ist begehbar und kann über eine teleskopische Dachbodenleiter erreicht werden, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Dusslingen ist ein attraktiver Wohnstandort, der vor allem durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Lage ist ideal für alle, die ein entspanntes und erholsames Wohnen möchten. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Wäldern und bietet somit eine wundervolle Aussicht auf die Natur. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass man schnell in die Stadtmitte gelangen kann. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder oder Tennisplätze sind in der Nähe vorhanden. Alles in allem bietet Dusslingen einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber gleichzeitig nah an all den Annehmlichkeiten des modernen Lebens sein möchten.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Natürlich dürfen Sie das Objekt klassisch und ausgiebig besichtigen und Sie bekommen alle Fragen beantwortet. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Weitere Informationen finden Sie unter: www.venbona.de/bidding/BU0LHM380WJ
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach so lange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebots verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie mich!
Alexander Belenkov
DCB-Immobilien
Mobil: 0176-23949002
E-Mail: belenkov@dcb-immobilien.de

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Das Haus wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im qualifizierten Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. DCB-Immobilien übernimmt keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundrissen zu. Bitte übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Gerne geben wir Ihnen auch vorab telefonisch weitere Auskünfte zum Kaufobjekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alexander Belenkov, Tel. 0176-23949002

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