Hechingen:
Helle, zentrale Wohnung – sofort bezugsfertig!
Objekt-Nr.: 237
Titelbild.
Straßenansicht
Grundriss
Straßenansicht
Garagentor
Duplex-Garage
Treppenhaus
Treppenhaus
Abstellraum
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
KI Homestaging
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
KI Homestaging
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
WC
Bad-WC
Bad-WC
Bad-WC
Wohnzimmer
KI Homestaging
Wohnzimmer
KI Homestaging
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussicht Wohnzimmer
Balkon
KI Homestaging
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Speisekammer
Speisekammer
Stromkasten
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
75,57 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hechingen vereint urbanes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien und schafft eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine solide Wohnsubstanz legen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Parkliftsystem runden das Angebot komfortabel ab.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.01.2018 bis 26.01.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Wir arbeiten nur im qualifizierten Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. DCB-Immobilien & Finanzhaus übernimmt keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundrissen zu. Bitte übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten. Gerne geben wir Ihnen auch vorab telefonisch weitere Auskünfte zum Kaufobjekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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DCB-Immobilien & Finanzhaus
Herr Jesse Malinowski
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Mobil: +49 174 6847668
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